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租房


民间住房

○找住房
 找住房一般通过杂志或不动产商。


○费用・合同
 合同期一般为2年。签约时需要日本人的保证人。租房人和保证人通过签字或盖印来签约。有时还需要保证人的印章证明。此外签约时还需要各种各样的手续费。

1. 租赁  一般是提前交1个月的房租
2. 礼金  付给房主的钱(1~2个月的房租),不退回
3. 押金  交给房主管理的钱(1~2个月的房租),退房时用于支付未缴的房租和房子的修理费用,剰下的钱将退还给租房人。
4. 中介费  付给不动产商的手续费(1个月的房租)
5. 管理费  楼梯及走廊等公共部分的电费等。房租以外每月另外支付。
6. 损害保险费     签合时需要加入家具财产等的损害保险时支付的费用。根据保险的内容,因火灾和漏水等造成了损失时能得到补偿。


○家具
 租房时需要自己准备家具、电器、煤气灶、窗帘等物品。


○房间分配的写法
 房间分配的写法很简单、比如说2LDK、L指客厅、D指餐厅、K指厨房。开始的数字是指房间的个数。


○房间大小
 房间的大小以榻榻米为标准。1标榻榻米为1.8×0.9m。


○重要事项
1.  签约前要认真确认合同内容。
2.  装修房屋时事前要得到房主的许可
3.  长时间旅行不在家时要告诉房主或管理人或邻居。
4.  合同期内搬家时要1个月前通知房主。事先不通知搬家时有时需要多交1个月的房租。



公营住宅

○市营住宅
 前桥市大约有5500个市营住宅、由于申请的人很多,所以不可能马上搬进去。前桥市随时接受申请,发生有空屋时,按申请的先后顺序办理迁入手续。但有时要等待1~2年。

《居住资格》
1.  在前桥市内居住或工作的人。
2.  没有房产而现在没有居住在市营住宅的人。
3.  有预备同居的亲属。(包括订婚者)
4.  独身者申请时,年龄需超过50岁(申请的团地也将受限制)。
5.  没有拖欠住民税不交的人。
6.  收入在规定基准以内的人。
7.  在群马县内能找到一名连带保证人的人。
8.  能预先交付3个月押金的人。

《需带物件》
1.  市营住宅迁入申请表(从前桥市主页可以下载。)
2.  保险证(要迁入的全体人员的份)
3.  按申请者本人的情况、需要外国人登记证明书、所得证明书或住民税缴纳完了证明书等资料。

《申请及咨询处》
前桥市政府8层 建筑住宅课
电话 027 (898) 6833


○县营住宅
 应征资格及需带物件等与市营住宅稍微不一样。详细的内容请向群马县住宅供给公社询问。

《申请及询问处》
群马县住宅供给公社
〒 371-0025 前桥市红云町1-7-12 住宅公社大厦2层
电话 027 (224) 1881
群马县住宅供给公社




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