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家を借りるとき


民間住宅(みんかんじゅうたく)

(いえ)(さが)すには
 (いえ)(さが)すときは、雑誌(ざっし)不動産業者(ふどうさんぎょうしゃ)(つう)じて(さが)すのが一般的(いっぱんてき)です。

経費(けいひ)契約(けいやく)
 契約期間(けいやくきかん)は2(ねん)一般的(いっぱんてき)です。契約時(けいやくじ)には日本人(にほんじん)保証人(ほしょうにん)必要(ひつよう)となります。(いえ)()りる(ひと)保証人(ほしょうにん)はサインや印鑑(いんかん)などで契約(けいやく)をします。保証人(ほしょうにん)印鑑証明書(いんかんしょうめいしょ)必要(ひつよう)になる場合(ばあい)もあります。また契約時(けいやくじ)には、様々(さまざま)経費(けいひ)必要(ひつよう)です。

1.家賃(やちん)  ヶ月(かげつ)前払(まえばら)いが一般的(いっぱんてき)です。
2.礼金(れいきん)  家主(やぬし)支払(しはら)うお(かね)家賃(やちん)の1〜2ヶ月分(かげつぶん))で(もど)ってきません。
3.敷金(しききん)  家主(やぬし)(あず)けるお(かね)家賃(やちん)の1〜2ヶ月分(かげつぶん))で、退去(たいきょ)するときに家賃(やちん)未納(みのう)修理(しゅうり)のために使(つか)われ、(のこ)りは(もど)ってきます。
4.仲介料(ちゅうかいりょう)  不動産業者(ふどうさんぎょうしゃ)支払(しはら)手数料(てすうりょう)家賃(やちん)の1ヶ月分(かげつぶん))です。
5.管理費(かんりひ)  廊下(ろうか)階段(かいだん)電気料(でんきりょう)など共用部分(きょうようぶぶん)管理(かんり)する経費(けいひ)です。毎月定額(まいつきていがく)家賃(やちん)とは(べつ)支払(しはら)います。
6.損害保険料(そんがいほけんりょう)     一般的(いっぱんてき)(いえ)損害保険料(そんがいほけんりょう)()(ぬし)契約時(けいやくじ)支払(しはら)います。

家具(かぐ)
 部屋(へや)()りるときには、自分(じぶん)家具(かぐ)電気製品(でんきせいひん)、ガスレンジ、カーテンなどは自分(じぶん)(そろ)えます。

部屋(へや)間取(まど)表記(ひょうき)
 部屋(へや)間取(まど)りの表記(ひょうき)簡単(かんたん)です。(たと)えば2LDKの場合(ばあい)、Lはリビングルーム、Dはダイニングルーム、Kはキッチンに()たります。最初(さいしょ)番号(ばんごう)部屋数(へやすう)です。

部屋(へや)(おお)きさ
 部屋(へや)(おお)きさは、(たたみ)(おお)きさを基準(きじゅん)にしています。(たたみ)(まい)は1.8×0.9mです。

重要(じゅうよう)なポイント
1. 契約(けいやく)する(まえ)に、契約事項(けいやくじこう)をよく確認(かくにん)すること。
2. 部屋(へや)改造(かいぞう)するときは、事前(じぜん)家主(やぬし)確認(かくにん)すること。
3. 旅行(りょこう)長期間留守(ちょうきかんるす)にするときは、家主(やぬし)管理人(かんりにん)隣人(りんじん)などに連絡(れんらく)しておくこと。
4. 契約途中(けいやくとちゅう)転居(てんきょ)するときは、1ヶ月前(かげつまえ)家主(やぬし)通知(つうち)すること。予告(よこく)なしで転居(てんきょ)すると、1ヶ月分(かげつぶん)家賃(やちん)()られる場合(ばあい)があります。


公営住宅(こうえいじゅうたく)

市営住宅(しえいじゅうたく)
 (やく)5500()市営住宅(しえいじゅうたく)があります。()では随時(ずいじ)(もう)()みを()()け、()(しつ)()時点(じてん)で、(もう)()(じゅん)上位(じょうい)(かた)から、順次(じゅんじ)入居(にゅうきょ)案内(あんない)をします。ただし、1〜2(ねん)()場合(ばあい)もあります。

入居(にゅうきょ)申込(もうしこ)みの資格(しかく)
1. 前橋市内(まえばししない)在住(ざいじゅう)在勤(ざいきん)(かた)
2. 不動産(ふどうさん)をお()ちでない(かた)現在(げんざい)市営住宅(しえいじゅうたく)(およ)県営住宅(けんえいじゅうたく)入居(にゅうきょ)していない(かた)
3. 同居(どうきょ)予定(よてい)している親族(しんぞく)がいる(かた)。(婚約中(こんやくちゅう)(かた)(ふく)みます)
※ただし、単身者(たんしんしゃ)自活(じかつ)可能(かのう)(かた))でも、以下(いか)@〜Fの場合(ばあい)申込(もうしこ)みをすることが出来(でき)ます(入居(にゅうきょ)できる住宅(じゅうたく)(かぎ)られています)。
@60歳以上(さいいじょう)(かた)年度中(ねんどちゅう)に60(さい)(たっ)する(かた)(ふく)む)
A生活保護(せいかつほご)()けている(かた)
B身体障害者(しんたいしょうがいしゃ)(1(きゅう)〜4(きゅう)
C精神障害者(せいしんしょうがいしゃ)(1(きゅう)〜3(きゅう)
D知的障害者(ちてきしょうがいしゃ)でCに規定(きてい)する精神障害(せいしんしょうがい)程度(ていど)相当(そうとう)する程度(ていど)(みと)められる(かた)
E難病患者(なびょうかんじゃ)手帳(てちょう)(また)受給者証等(じゅきゅうしゃしょう)交付(こうふ)()けている(かた)
FDV被害者(ひがいしゃ)関係機関(かんけいきかん)証明書(しょうめいしょ)必要(ひつよう)になります)
4. 住民税(じゅうみんぜい)未納(みのう)のない(かた)
5. 収入(しゅうにゅう)一定基準(いっていきじゅん)以下(いか)(かた)
6. 群馬県内(ぐんまけんない)連帯保証人(れんたいほしょうにん)(めい)()つけられる(かた)
7. 敷金(しききん)として家賃(やちん)の3ヶ月分(かげつぶん)納入(のうにゅう)できる(かた)

申込(もうしこ)みに必要(ひつよう)なもの≫
1. 市営住宅(しえいじゅうたく)入居申込書(にゅうきょもうしこみしょ)前橋市(まえばしし)ホームページでダウンロードできます。)
2. 保険証(ほけんしょう)入居(にゅうきょ)しようとする(かた)全員(ぜんいん)のもの)
3. 申込者(もうしこみしゃ)状況(じょうきょう)(おう)じ、在留(在留)カード、パスポート、所得証明書(しょとくしょうめいしょ)住民税(じゅうみんぜい)完納(かんのう)証明書(しょうめいしょ)などが必要(ひつよう)です。

申込(もうしこ)(およ)びお()()わせ≫
前橋市役所(まえばししやくしょ)(かい) 群馬県(ぐんまけん)住宅供給公社(じゅうたくきょうきゅうこうしゃ) 前橋支所(まえばしししょ)
電話(でんわ) 027(898)6986

県営住宅(けんえいじゅうたく)
 入居資格(にゅうきょしかく)必要書類等(ひつようしょるいとう)市営住宅(しえいじゅうたく)若干(じゃっかん)(ちが)います。(くわ)しくは群馬県(ぐんまけん)住宅供給公社(じゅうたくきょうきゅうこうしゃ)までお()()わせください。

申込(もうしこ)みおよびお()()わせ≫
群馬県(ぐんまけん)住宅供給公社(じゅうたくきょうきゅうこうしゃ) 管理部管理課(かんりぶかんりか) (Google Maps)
〒371−0025 前橋市(まえばしし)紅雲町(こううんちょう)1−7−12住宅公社(じゅうたくこうしゃ)ビル1(かい)
電話(でんわ) 027(223)5811



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